مش لاقي شقة تناسب ميزانيتك؟
ابدأ من ميزانيتك... مش من الأسعار.

ابحث عن شقة في المدن الجديدة، أو سجّل طلبك بالمواصفات والمبلغ اللي يناسبك — ولو لسه بتخطط، اعرف قدرتك الشرائية مع مستقبلي مجانًا.

🎯 لسه بتخطط للشراء؟ احسب قدرتك الشرائية مع مستقبلي مجانًا
💰 عمولة أصولي 0.5% لكل طرف (بائع + مشتري) — بدل 2-2.5% في السوق
ميزانيات تبدأ من 600 ألف جنيه
شقق في أشهر المدن الجديدة
💰 توفير 9-12 ألف جنيه على شقة 600 ألف

بتواجه مشكلة في البحث عن شقتك؟ أصولي تحلها لك.

3 تحديات رئيسية — ولكل تحدٍ حل عملي

مش عارف هقدر أشتري إمتى

بتوفر كل شهر، بس مش عارف إمتى هتقدر تشتري شقة — ولا محتاج توفر كام، ولا حتى فين.
⬇
أصولي: أداة مستقبلي بتحسبلك خطة مالية كاملة — امتى هتقدر تشتري، وفي إيه، وإزاي توصل.
🎯 احسب خطتك مجانًا

العقار المناسب مش لاقيه

بتقضي أسابيع في البحث بين مئات الإعلانات، وبرضه مش لاقي المواصفات اللي عايزها.
⬇
أصولي: حدد ميزانيتك ومواصفاتك، وسجّل طلبك وإحنا ندورلك على العقار الأقرب لاحتياجاتك.
📋 سجل طلبك

العمولة بتاكل من ميزانيتك

على شقة 600 ألف، العمولة التقليدية (2-2.5%) = 12,000 - 15,000 جنيه.
⬇
أصولي: عمولتك 0.5% بس — يعني 3,000 ج.م على نفس الشقة.
«اللي توفر = مقدم أكبر، أو أثاث كامل، أو راحة بال.»

💰 شوف هتوفر كام

🏢 عقارات متاحة حاليًا

شقق للبيع تناسب ميزانيتك في المدن الجديدة

عرض الكل
2,000,000 ج.م

شقة الترا سوبر لوكس

حدائق أكتوبر
2 غرف 1 حمام 120 م²

🛤️ إزاي أصولي تساعدك؟

4 خطوات من تحديد ميزانيتك لحد شراء عقارك

1
🎯

خطّط مع مستقبلي

اعرف ميزانيتك الحقيقية — امتى تقدر تشتري، وفي إيه، وإزاي توصل.

2
🔍

ابحث أو اطلب

ابحث في العقارات المتاحة، أو سجل طلبك وإحنا ندورلك.

3
📩

قدم عرضك

قدم عرضك على العقار اللي عجبك — والمنصة بتوصله للبائع بشفافية.

4
🤝

أتمم الصفقة

ادفع عمولة 0.5% فقط، ووفّر آلاف الجنيهات.

🔒 التزامنا: بنراجع بيانات العقار والمستندات المرفوعة قبل النشر، وبنمشي معاك خطوة بخطوة — عشان تحس بالأمان في كل خطوة.

⭐ ليه أصولي مختلفة؟

مميزات بتخلي تجربتك أسهل وأأمن

💰

عمولتك 0.5% بس — بدل 2-2.5%

على شقة 600 ألف: العمولة التقليدية 12-15 ألف جنيه، وعمولة أصولي 3,000 ج.م بس.

عمولة 0.5% فقط

الأقل في السوق — تدفعها بس عند إتمام الشراء.

مراجعة بيانات العقار

بنراجع بيانات العقار والمستندات المرفوعة قبل النشر.

استشارات قانونية وهندسية

بشراكة مع متخصصين — اختيارية بتكلفة إضافية.

مساعد ذكي + مطابقة

نظام ذكي يطابق طلبك مع العقارات المناسبة.

💰 شوف هتوفر كام

حرك السلايدر وشوف الفرق

600,000 ج.م

تقليدي (2-2.5%)

12-15 ألف

أصولي (0.5%)

3,000 ج.م

🎉 هتوفر

9-12 ألف
* 0.5% هي عمولة كل طرف (البائع والمشتري) — يعني 1% إجمالي. في الريسيل، العمولة بتُحسب على المدفوع + الأوفر، مش على إجمالي العقد.
أداة مستقبلي

مش مجرد حاسبة — محاكي مالي كامل لمستقبلك العقاري

بتاخد دخلك ومدخراتك، وتطلعلك خطة كاملة بتراعي التضخم على مدخراتك وعلى أسعار العقارات — عشان تعرف امتى هتقدر تشتري، وفي إيه، وإزاي توصل.

📅 1

امتى هتقدر تشتري؟

بيحسبلك السنة اللي هتقدر تشتري فيها شقة، بناءً على مدخراتك وقدرتك على التوفير الشهري.

📍 2

فين هتقدر تشتري؟

بيعرضلك المدن والمناطق اللي ميزانيتك هتناسبها في كل مرحلة — عشان تخطط صح.

💰 3

إزاي توصل لهدفك؟

بيقولك محتاج توفر كام شهريًا، وإيه الخطوات العملية عشان توصل للشقة اللي تحلم بيها.

📈 4

التضخم محسوب

بيحسب نسبة التضخم على مدخراتك وعلى أسعار العقارات — عشان الخطة تبقى واقعية مش حلم.

مثال حقيقي — أسرة بتوفر 5,000 جنيه شهريًا ومدخراتها الحالية 200,000 جنيه
2027
العبور
ميزانية ~800,000 ج.م
2029
6 أكتوبر
ميزانية ~1,200,000 ج.م
2032
القاهرة الجديدة
ميزانية ~2,000,000 ج.م

الأرقام تقديرية بناءً على متوسط تضخم ثابت — النتيجة الفعلية بتعتمد على أرقامك الحقيقية وأسعار السوق.

🎯 احسب خطتك مجانًا
مجاني تمامًا نتيجة في دقيقتين بدون تسجيل
❤️ أكتر من شقة

العنوان اللي على بطاقتك... بيحكي قصة.

الشقة اللي هتشتريها مش بس 4 حيطة وسقف — دي العنوان اللي هيبقى على بطاقتك الشخصية، وعلى شهادة ميلاد ولادك، وفي كل مرة حد يسألك: "ساكن فين؟"

👨‍👩‍👧

ولادك هيتربوا فين؟

مدارس أفضل، حدائق آمنة، جيران كويسين، وبيئة نظيفة — عشان تفتخر بيهم في كل مناسبة.

💼

استقرارك اليومي

بيئة منظمة بتديك إحساس بالاستقرار والانتماء — وإحساس إنك بتستثمر في مستقبلك بذكاء.

🌳

راحتك اليومية

شوارع منظمة، خدمات قريبة، مولات ومستشفيات وحدائق — كل حاجة على بعد دقائق من بيتك.

💡 المكان الصح = بداية حياة جديدة. وإحنا هنا عشان نساعدك تختار المكان الصح، بالسعر الصح، وبميزانية على قدك.

🚀 أكتر من مجرد شراء شقة

أصولي بتخدم احتياجاتك كلها — بائع، مؤجر، أو محتاج خدمات

🏠

عندك عقار للبيع؟

بيع بعمولة 0.5% بس

أضف عقارك مجانًا، وخلّي عروض المشترين توصلك. استلم مكسبك كامل.

➕ أضف عقارك مجانًا
🔑

عندك وحدة للإيجار؟

عمولة ربع شهر بس

اعرض وحدتك للإيجار — عمولتك ربع شهر من الإيجار الشهري، بدل شهر كامل في السوق.

🔑 اعرض للإيجار
🛡️

محتاج خدمات قانونية أو هندسية؟

بشراكة مع متخصصين

مراجعة عقود، كشف هندسي، تقييم — من خبراء معتمدين، اختياري بتكلفة إضافية.

🛡️ اطلب خدمة
📋

مش لاقي اللي بتدور عليه؟

سجل طلبك بمواصفاتك وميزانيتك — وإحنا ندورلك على العقار المناسب.

📋 اطلب عقارك الآن
مجاني مطابقة ذكية عروض مخصصة ليك

📚 نصائح خبراء أصولي لشراء شقتك

مقالات مفيدة تساعدك في اتخاذ القرار الأفضل لشقتك القادمة

❓ أسئلة شائعة

أهم 4 أسئلة قبل ما تبدأ

إيه هي أداة مستقبلي؟ +
محاكي مالي مجاني بيحسبلك خطة كاملة لمستقبلك العقاري — امتى هتقدر تشتري، وفي إيه، وإزاي توصل. وبيحسب التضخم على مدخراتك وأسعار العقارات، عشان الخطة تبقى واقعية مش حلم. الأرقام تقديرية بناءً على متوسط تضخم ثابت — النتيجة الفعلية بتعتمد على أرقامك.
كم تبلغ عمولة شراء شقة على أصولي؟ +
عمولة أصولي 0.5% لكل طرف (البائع والمشتري) — يعني 1% إجمالي. أنت كطرف واحد بتدفع 0.5% بس، مقارنة بـ 1-1.5% في السوق التقليدي للعمولة الخاصة بك. على شقة 600 ألف: عمولتك في أصولي 3,000 ج.م بس، مقارنة بـ 12-15 ألف جنيه إجمالي العمولة التقليدية.

ملاحظة: في الريسيل، العمولة بتُحسب على المدفوع + الأوفر (مش على إجمالي العقد) — راجع صفحة الريسيل للتفاصيل.
إزاي بتشتغل عمولة الإيجار (ربع شهر)؟ +
عمولة الإيجار على أصولي = ربع شهر فقط من قيمة الإيجار الشهري، بدل شهر كامل في السوق التقليدي. يعني لو الإيجار 10,000 ج.م، العمولة 2,500 ج.م بس — وفر 75% مقارنة بالسوق.
هل الخدمات الإضافية (قانونية وهندسية) إلزامية؟ +
لأ، اختيارية بالكامل. بشراكة مع متخصصين (محامين، مهندسين، مثمنين) بتكلفة إضافية بتختلف حسب مقدم الخدمة — ومتاحة للمشتري اللي بيشتري وحدة. مش جزء من عمولة أصولي. المراجعة القانونية للملكية خدمة منفصلة اختيارية — مش بنضمنها كجزء من العمولة.

جاهز تبدأ رحلتك؟

اعرف خطتك المالية مع مستقبلي — وابدأ رحلتك للشقة اللي تحلم بيها.

المساعد العقاري

المساعد العقاري الذكي

مرحباً! أنا المساعد العقاري الذكي. كيف يمكنني مساعدتك اليوم؟